ANCONA - Il park San Martino, con i suoi 120 posti auto, tutto illuminato in stile “lanterna urbana”. Lo “scheletro rosso” della Provincia, futura sede del Rettorato. Ma c’è anche il palazzo fantasma dell’ex cinema Enel, una vera bomba ecologica. E piazza Pertini, spazio grigio in cerca da anni di un’identità. Luci e ombre di un quadrilatero che viaggia a due velocità, tra progetti in essere e altri bloccati in un’impasse insopportabile. Facce della stessa medaglia, quelle di un centro assetato di rilancio, che attende un colpo di spugna per cancellare la vergogna del degrado all’ingresso nord della città. 

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Esci dalla galleria San Martino e ti trovi catapultato nell’abbandono: da un lato, il rudere dell’ex caserma che, tra qualche tempo, verrà abbattuto per lasciare spazio ad un maxi parcheggio di 6 piani, di cui due interrati, destinato non solo alla sosta, ma anche ad uffici e locali per servizi e associazionismo, con tanto di terrazza panoramica per ristorazione e piccoli eventi, secondo il progetto di Arx Srl, approvato dalla Giunta (costo: 2,3 milioni). Dall’altro, l’ex cinema Enel, un immobile-fantasma da 6mila mq senza futuro perché due aste sono andate deserte e ora si aspetta la terza che dovrebbe partire da una base di un milione e 875mila euro: si spera che qualcuno parteciperà.

Da trent’anni questa bomba ad orologeria, a rischio crollo, ripetutamente assaltata da sbandati e vandali, è abbandonata a se stessa, dopo la messa in liquidazione della società fanese che nel 2009 acquistò l’immobile per 5 milioni e mezzo dal precedente proprietario, che a sua volta lo rilevò dall’Enel. Da 13 anni è fermo il cantiere per la sua riqualificazione: colpa anche della spropositata valutazione di partenza, oltre 5 milioni. Resta così bloccato il piano di recupero redatto dall’ingegner Muti e approvato dal Comune (scadrà l’anno prossimo) che prevedeva 35 abitazioni di social housing su 4 piani, con uffici al quinto e locali commerciali al piano terra, oltre a due parcheggi, di cui uno meccanizzato.