Dalla relazione già consegnataci dal legale incaricato sono emerse numerose criticità e gravi vizi della procedura, tali da rendere necessaria e doverosa l'attivazione di un procedimento di riesame dell'intera vicenda in autotutela amministrativa.
In particolare, sono emersi seri dubbi di legittimità sulla fattibilità di accordi di pianificazione con i privati nei casi, come quello della variante Burchio, in cui la legge non li preveda; è emerso che non è stato adeguatamente valutato l'impatto urbanistico della variante ed il rapporto tra costi e benefici dell'accordo con i privati; non risultano essere stati misurati i valori economici dell'operazione; il soggetto attuatore dell'intervento non è stato individuato secondo criteri di evidenza pubblica e di concorrenzialità; non sono stati adeguatamente considerati i diritti di tutti i soggetti che dalla variante potrebbero trarre concreto pregiudizio. Per questi motivi questa amministrazione ha già inviato a tutti i soggetti interessati dalla procedura la comunicazione dell'avvio del procedimento di annullamento degli atti adottati dalla precedente amministrazione".
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