L'ex Consorzio Agrario si può demolire

IL PIANO
PESARO Si può demolire l'ex Consorzio Agrario della zona porto con un progetto più light di comparto residenziale e la sforbiciata ai piani delle torri della prima ipotesi. La Conferenza di Servizi, che si è riunita nei giorni scorsi, ha dato parere favorevole al nuovo progetto di ridimensionamento presentato dalla società Carducci, che prevede 63 appartamenti complessivi. Al tavolo, il legale rappresentante della società e gli altri enti preposti, Marche Multiservizi, Asur, vigili del fuoco e Capitaneria. Il progetto che è stato sottoposto al parere degli enti, curato e rimodulato dall'architetto pesarese, Marco Gaudenzi, prevede una nuova costruzione a residenziale e la demolizione del complesso esistente con modifiche alla viabilità della zona. In particolare il nuovo complesso residenziale non dovrà superare in altezza l'edificio posto alle sue spalle. Ecco allora il nuovo progetto del complesso residenziale.
La nuova soluzione elaborata dallo staff dell'architetto Gaudenzi, prevede un complesso di 7 piani più un piano interrato e un sottotetto, per ospitare anche 6 unità a destinazione commerciale e uffici, di cui 4 unità dovranno essere attività di pubblici esercizi dislocate al piano terra. Rispetto al progetto iniziale ci saranno oltre dieci appartamenti in meno. In particolare il residenziale ai piani superiori prevede che vengano realizzati 63 appartamenti. In accordo con l'amministrazione e grazie agli oneri di urbanizzazione, la società Carducci dovrà provvedere a sistemare l'area verde esterna di proprietà pubblica, oltre a ripristinare l'utilizzo della strada, proprio di fronte al nuovo stabile, che sorgerà dalle ceneri del Consorzio. Oltre a prevedere il rifacimento di tutti gli spazi verdi di proprietà comunale limitrofi, la nuova struttura in osservanza alla normativa vigente, dovrà prevedere anche l'installazione dell'impianto fotovoltaico.
Letizia Francesconi
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